● Guía rápida

Qué es cada herramienta, y cuándo usarla.

FU Propiedades no es una sola pantalla — son varias herramientas conectadas. Aquí explicamos cada una en simple, sin tecnicismos.

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Identidad

identity.html — la ficha pública de cada propiedad

Es la "carta de presentación" digital de una propiedad: fotos, ubicación en mapa, precio, características y un botón de WhatsApp para contactar directo. Cada propiedad tiene su propio código (ej. FU-LD-001).

Úsala cuando: alguien escanea el QR de un letrero, o quieres enviarle a un interesado el link directo de una propiedad específica.
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CRM

crm.html — el cuaderno de seguimiento de contactos

Aquí llegan automáticamente todas las personas que consultaron por una propiedad: su nombre, teléfono, qué propiedad les interesó y en qué etapa están (nuevo, contactado, visita agendada, cerrado).

Úsala cuando: quieras saber quién ha preguntado esta semana, o necesites recordar en qué quedó una conversación con un cliente.
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QR

qr.html — el código para imprimir en el letrero

Genera el código QR que va físicamente en el letrero de la propiedad. Al escanearlo, la persona llega directo a la ficha de Identidad — sin escribir nada, sin llamar por teléfono.

Úsala cuando: vayas a imprimir un letrero nuevo, o necesites el QR para un flyer o publicación.
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Lectura

dentro de Plataforma → cuánta gente mira cada propiedad, y cómo

Muestra números concretos: cuántas consultas ha tenido una propiedad, cuántas visitas, y qué tan rápido se está respondiendo. Es el "termómetro" de qué tan caliente está un activo.

Úsala cuando: quieras saber si una propiedad está generando interés real o necesita más promoción.
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Respuesta

automatización de WhatsApp, correo y CRM

Cuando alguien consulta por una propiedad, esto pasa automático: se le responde por WhatsApp, queda registrado en el CRM, y si corresponde se envía un correo. Nadie queda esperando.

Úsala cuando: no necesitas "usarla" — funciona sola en segundo plano cada vez que alguien consulta.
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Radar

dónde hay oportunidades de negocio ahora mismo

Analiza señales públicas del mercado (propiedades con venta lenta, arriendos que llevan tiempo sin cerrar) para sugerirte dónde conviene enfocar esfuerzos comerciales.

Úsala cuando: estés buscando nuevos clientes o quieras saber qué zonas tienen más movimiento.
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Observatorio

tendencias del mercado por zona y ciclo

Una vista más amplia que el Radar: te dice cada cuánto conviene publicar, y qué está pasando en el mercado por comuna y por tipo de propiedad, con datos actualizados.

Úsala cuando: estés planificando publicaciones o quieras entender el mercado antes de fijar un precio.
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Tasación

estimación de precio con datos, no solo intuición

Ingresas los datos de una propiedad (comuna, tamaño, estado) y te entrega un rango de precio estimado, basado en comparables reales de la zona.

Úsala cuando: necesites sugerirle un precio a un propietario, o validar si un precio pedido es razonable.
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Operación

el tablero de "qué hacer hoy"

Resume todo lo anterior en una sola vista: alertas, ranking de oportunidades y la siguiente acción recomendada para cada propiedad activa.

Úsala cuando: empieces tu día y quieras saber por dónde partir, sin revisar herramienta por herramienta.
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Primeros pasos recomendados

  1. Entra a Identidad y revisa la ficha de una propiedad real.
  2. Genera su QR e imprímelo en el letrero.
  3. Cuando alguien consulte, revisa el CRM para ver el contacto.
  4. Una vez a la semana, revisa Operación para saber qué priorizar.